למה חשוב לאטום מרתפים ומאגרי מים?

מרתפים, חניונים תת-קרקעיים ומאגרים חשופים באופן תמידי ללחצי מים – בין אם מדובר במי גשמים, מי תהום או חדירת נוזלים מהקרקע. רטיבות במרתף או במאגר מים עלולה להוביל לעובש, קורוזיה, פגיעה ברכוש, חדירת גז ראדון ואף קריסת תשתיות.

איטום מקצועי מונע נזקים כלכליים ותברואתיים, ומבטיח שמירה על איכות המים במאגרים ושימוש תקין במבנים תת-קרקעיים.

האתגרים באיטום מרתפים ומאגרים

האיטום חייב להתמודד עם:

• לחץ מים שלילי (מגיע מהקרקע אל תוך המבנה)
• סדקים בקירות או בתקרות בטון
• חיבורים בין קירות לרצפה ("מפגשי תפרים")
• חדירה סביב צינורות ותעלות שירות
• הצטברות לחות פנימית בחללים סגורים

לכל אלה נדרשת התאמה בין סוג האיטום לסוג המבנה והקרקע – לצד הכנה מדויקת של השטח לפני האיטום.

שיטות איטום מקובלות

השיטה הנכונה תלויה אם מדובר באיטום בשלבי בנייה או איטום בדיעבד (מבנה קיים):

• איטום קריסטלי: חומרים חודרניים שנכנסים לעובי הבטון ויוצרים גבישים שמונעים חדירת מים. מתאים גם ללחץ מים שלילי.
• איטום צמנטי גמיש: משחות צמנטיות דו־רכיביות בעלות גמישות, מתאימות לקירות ורצפות מאגר או מרתף, כולל תזוזות קלות.
• איטום בהזרקה: במבנים קיימים עם סדקים – מזריקים חומר פוליאוריטני או אפוקסי שמגיב עם מים וממלא את החללים.
• יריעות ביטומניות חיצוניות: בשלב הבנייה – מדביקים יריעות מסביב לקירות החוץ לפני החזרה של מילוי הקרקע.
• איטום קירות פנימיים: מבוצע במרתפים קיימים כאשר אין גישה לקירות החיצוניים.

איטום מאגרי מים – דרישות ייחודיות

מאגרי מים דורשים איטום עם חומרים מאושרים לשימוש במגע עם מים לשתייה. בנוסף, האיטום צריך להיות עמיד לאורך שנים, נטול כימיקלים מזיקים ובלתי חדיר לחלוטין.

• השימוש בחומרים עם תו תקן ישראלי או אירופאי (NSF / WRC)
• עמידות לשחיקה וחיטוי
• מניעת צמיחת אצות ובקטריות
• שמירה על pH נייטרלי

לעיתים נדרש שילוב בין שכבות איטום שונות – למשל, שכבה ראשונית צמנטית ואחריה ציפוי פוליאוריטני שקוף.

שלבי עבודה באיטום מרתף קיים

1. אבחון: בדיקה מקצועית עם מצלמה טרמית, מד לחות וזיהוי מוקדי חדירה.
2. ניקוי ופתיחת סדקים: הכנת הבטון, פתיחת תפרים וניקוי עמוק.
3. הכנת שכבת בסיס: חומר יסוד מקשר לבטון קיים.
4. יישום חומרי איטום: צמנטיים, קריסטליים או הזרקות בהתאם.
5. איטום חיבורים וצנרות: אטימה סביב מעברים, מרזבים ותעלות.
6. בדיקת לחץ: לאחר 48–72 שעות מבצעים בדיקה לוודא שהאיטום מושלם.

מתי כדאי לבצע איטום למרתף?

מומלץ לבצע איטום כבר בשלב הבנייה – זה זול, יעיל ונגיש. עם זאת, גם מבנה קיים שסובל מחדירת מים ניתן לאטום בהצלחה, כל עוד מתבצעת עבודת הכנה מקצועית והתאמה של השיטה למצב בפועל.

בחירת קבלן איטום למרתפים ומאגרים

• וודאו שהקבלן מתמחה באיטום תת-קרקעי ובעל ניסיון
• השתמשו רק בחומרים בעלי תקן רשמי למים או ללחץ שלילי
• דרשו אחריות כתובה של 5–10 שנים
• בקשו לבצע בדיקת הצפה או לחץ בסיום העבודות

מטרופוליס – שיקום ושיפוץ מבנים מבצעת פרויקטים מקצועיים לאיטום מרתפים, חניונים ומאגרים, עם צוות מוסמך, ציוד מתקדם וליווי הנדסי צמוד.

מחירים באיטום מרתפים ומאגרים

טווחי מחירים נפוצים (תלוי גישה, חומר וסוג מבנה):

• איטום מרתף פנימי בחומר צמנטי: 250–400 ש"ח למ"ר
• הזרקת פוליאוריתן לסדקים: 300–500 ש"ח למ"ר
• איטום מאגר מים בחומר מאושר: 350–600 ש"ח למ"ר

המחיר כולל הכנת שטח, חומרים ועבודת איטום, אך לא תמיד כולל שיקום לאחר מכן – חשוב להבהיר מראש.

לסיכום

איטום מאגרי מים ומרתפים הוא תחום מורכב וקריטי לתחזוקת מבנים, שמירה על איכות מים, מניעת נזקי תשתית ואפילו בריאות הדיירים. פעולה מקצועית ונכונה תמנע עלויות תיקון כבדות בעתיד – ותבטיח שקט נפשי ובטיחות.

אם אתם חווים חדירת מים, כתמי רטיבות, או בונים מבנה חדש – פנו לגורם מוסמך ובצעו איטום איכותי, מותאם ומאובטח לשנים רבות.