למה איטום גגות ומרפסות חשוב כל כך?

איטום איכותי של גג או מרפסת הוא תנאי בסיסי לשמירה על המבנה מפני חדירת מים, רטיבות, עובש, ונזק למערכת החשמל והתקרה. בישראל, שבה החורף עשוי להיות סוער והקיץ קופח, יש צורך באיטום שיכול לעמוד בשינויים קיצוניים בטמפרטורה ובחשיפה לשמש.

הזנחה של איטום עלולה להוביל לנזק כלכלי חמור, ירידה בערך הנכס, ותחושת חוסר נוחות לדיירים.

סימנים לבעיות איטום

• כתמים כהים או טחב בתקרה או בקירות סמוכים לגג
• קילופים בצבע או בטיח של תקרה או מרפסת
• נזילות בחורף או לאחר שטיפת מרפסת
• ריח של עובש או רטיבות
• התנפחות פרקטים/רצפות סמוכות לאזור רטוב

אם אחד מהסימנים האלו מופיע – כדאי להזמין בדיקת איטום מקצועית לפני שהנזק יחמיר.

שיטות איטום נפוצות

בחירה בשיטת האיטום הנכונה תלויה בסוג הגג/המרפסת, בשכבות הקיימות ובתנאי השטח:

• יריעות ביטומניות: פתרון עמיד ופופולרי, כולל הלחמה של יריעות ביטומן בעובי של 4–5 מ”מ לאורך כל הגג.
• זיפות גגות: שיטה וותיקה המתאימה בעיקר לגגות שטוחים, עם או בלי בידוד.
• איטום אקרילי: מתאים בעיקר לגגות קטנים, קירות מרפסת וחיפויים; רגיש לשמש ולכן פחות עמיד לטווח הארוך.
• פוליאוריתן מוקצף: פתרון מתקדם שמספק גם בידוד תרמי וגם איטום, אך יקר יותר.
• איטום בהזרקה: בשיטה זו מזריקים חומרים לשכבות הפנימיות של הבטון לעצירת נזילה קיימת (מתאים בעיקר למרפסות ומרתפים).

איך מתבצע איטום גג בפועל?

1. הכנת השטח: ניקוי יסודי של הגג/מרפסת, תיקוני בטון וסדקים.
2. פריימר: מריחת שכבת יסוד (בחלק מהשיטות) לשיפור ההידבקות.
3. הנחת חומר האיטום: יריעות, זפת או חומר נוזלי – לפי סוג העבודה.
4. חיבור התפרים: עיבוד מקצועי באזורים הרגישים – זוויות, מרזבים, תעלות וניקוז.
5. בדיקת תקינות: ביצוע מבחן הצפה או בדיקה תרמית לוודא שהאיטום אטום באמת.

העבודה חייבת להיעשות ע"י קבלן איטום מוסמך עם אחריות – כדי למנוע תקלות חוזרות ונזקים כלכליים.

מתי הזמן הכי טוב לבצע איטום?

הזמן האידיאלי הוא לקראת סוף הקיץ או בסתיו – כאשר אין סיכון לגשם, השטח יבש והטמפרטורה מאפשרת יישום תקני של החומרים. חשוב לא לחכות לרגע האחרון או לחורף עצמו – איטום בתנאי רטיבות לרוב לא מצליח ומחייב עבודה חוזרת.

מה ההבדל בין איטום גג לאיטום מרפסת?

איטום מרפסות דורש טיפול שונה, במיוחד כאשר יש ריצוף קיים. במקרים כאלה יש לפרק את הריצוף, לבצע איטום תחתון, ולהחזיר את הרצפה או לרצף מחדש. לעיתים, ניתן לבצע איטום מרפסת ללא פירוק, אך זה תלוי במצב הקיים.

מה לבדוק כשבוחרים קבלן איטום?

• רישום בפנקס הקבלנים (קבלן איטום רשום)
• ניסיון בשיטה הרצויה (למשל: יריעות ביטומניות)
• אחריות בכתב – לפחות ל־5 שנים
• המלצות מלקוחות קודמים
• שימוש בחומרים תקניים עם תו תקן

חברה מקצועית תדע להתאים את השיטה הנכונה לגג שלך – ולא "לדחוף" את מה שנוח לה לבצע.

כמה עולה איטום גגות ומרפסות?

המחיר משתנה לפי סוג החומר, גודל הגג, מצב השטח וגישה פיזית. להלן טווחים כלליים:

• יריעות ביטומניות: 80–140 ש"ח למ"ר
• זיפות גגות: 40–70 ש"ח למ"ר
• איטום מרפסת עם פירוק ריצוף: 300–600 ש"ח למ"ר

המחיר כולל חומר, עבודה, הכנת שטח ולעיתים גם בדיקת הצפה. מומלץ תמיד לבצע השוואה ולקבל הצעת מחיר מפורטת.

אחריות ובדיקות לאחר האיטום

קבלן מקצועי חייב לספק לך אחריות בכתב ודו"ח מסכם. נהוג לבצע בדיקת הצפה (השארת מים למשך 48 שעות) או בדיקה תרמית עם מצלמה כדי לוודא שהאיטום הצליח.

לסיכום

איטום גגות ומרפסות הוא אחד התחומים הקריטיים ביותר בתחזוקת מבנים. טיפול מקצועי בזמן חוסך אלפי שקלים, עוגמת נפש, תיקונים חוזרים ובעיקר – מבטיח שקט נפשי לאורך שנים.

אם אתם חווים סימני רטיבות או שחלף יותר מ־10 שנים מאז האיטום האחרון – זה הזמן לפנות למומחים. בצעו בדיקה, קבלו ייעוץ והתחילו תהליך איטום מדויק שמתאים בדיוק למבנה שלכם.