...
מבנה מסוכן? כך תזהו את הסכנה ותקבלו פתרון מיידי !
מערכת האתר
|
19-05-25
כיצד לזהות מבנה מסוכן ומה לעשות בנידון
איך מזהים מבנה מסוכן לפני שיהיה מאוחר מדי? מהם הסימנים, מה החוק אומר, ואיך מטפלים בזה נכון מול העירייה? מדריך מקצועי להתמודדות עם צווי מבנה מסוכן – כולל פתרונות אמיתיים מהשטח.
בישראל ישנם אלפי מבנים ישנים, שחלקם מהווים סכנה ממשית לדיירים ולעוברים והשבים. מבנה מסוכן הוא לא רק בעיה אסתטית – הוא סכנת חיים של ממש. לכן חשוב לדעת כיצד לזהות סימנים מחשידים, מה החוק אומר, ומתי צריך לערב בעלי מקצוע מוסמכים.
מה נחשב מבנה מסוכן?
מבנה מסוכן הוא כל מבנה שקיים בו ליקוי העלול לגרום לפגיעה בנפש או ברכוש. העיריות והמועצות המקומיות מוסמכות להוציא צווי מבנה מסוכן, המחייבים את הבעלים לתקן את הליקויים בתוך זמן קצוב.
סימנים שמבנה עלול להיות מסוכן כוללים:
- סדקים עמוקים בקירות החיצוניים או הפנימיים
- חלקי טיח רופפים או נושרים
- ברזל חלוד וחשוף בקורות או בעמודים
- קירות נטויים, תקרות מתעוותות או מרפסות מתפוררות
- רטיבות קבועה, עובש וכתמים שחורים נרחבים
- איטום כושל הגורם לנזילות מהגג או מהקירות
מה הסכנות במבנה מסוכן?
מבנה שאינו תקין עלול לגרום לנפילת חלקים, קריסת קירות, או תאונות קשות כתוצאה מהזנחה. מעבר לכך, מבנה מסוכן עלול להוביל לפינוי כפוי של הדיירים ולהוצאות משמעותיות לתיקון – הרבה יותר מהשקעה בטיפול מונע.
מה עושים אם מזהים ליקוי?
בשלב הראשון מומלץ להזמין מהנדס מוסמך שיבצע בדיקת יציבות של המבנה. מהנדס בעל ניסיון יוכל לזהות את חומרת הליקויים, ולהמליץ על אופן התיקון הנדרש – בין אם מדובר בשיקום טיח, חיזוק קונסטרוקטיבי, או איטום הגג שמונע חדירת מים הרסנית.
אם התקבל צו מבנה מסוכן מהעירייה, חובה לפעול מיידית. ניתן לפנות לחברה המתמחה בשיקום מבנים, שתטפל גם בהיבט ההנדסי וגם בביצוע בפועל. חברה מקצועית תוכל להגיש דו"ח מהנדס לעירייה, לבצע את השיקום לפי הדרישות, ולסגור את התיק מול הרשויות.
תהליך הטיפול במבנה מסוכן
- פנייה למהנדס מומחה לבדיקת המבנה
- קבלת דו"ח הנדסי מפורט עם המלצות לתיקון
- הזמנת חברה לשיקום מבנים לביצוע עבודות התיקון
- הגשת סיום עבודות לעירייה או למהנדס העיר
- ביטול צו המבנה המסוכן לאחר בדיקה חוזרת
למה חשוב לפעול עם חברה מקצועית?
טיפול במבנים מסוכנים מחייב ידע הנדסי, אישורים רגולטוריים, ניסיון בשטח ושימוש בציוד מתאים. חברות כמו מטרופוליס – שיקום ושיפוץ מבנים מתמחות בדיוק בכך: מהבדיקה ההנדסית הראשונית ועד הגשת מסמכים לעירייה וסיום הביצוע בפועל.
מעבר לכך, בחירה בגורם מוסמך מונעת תקלות, עיכובים והוצאות כפולות – ומבטיחה תוצאה בטוחה, תקנית ועמידה לאורך שנים.
לסיכום
מבנה מסוכן אינו עניין שניתן לדחות. אם זיהיתם סימנים מחשידים או קיבלתם צו מהעירייה – אל תתמהמהו. פנו לגורמים מקצועיים שיטפלו בבעיה מהשורש, וישיבו את הביטחון לבית ולדיירים.
מאמרים אחרונים
